6月份三保险公司配置不动产与未上市股权超220亿元：开云体育官网，开云体育官网(中国)股份有限公司

本文摘要：简介：6月份以来，还包括中国人寿、五谷丰登人寿、前海人寿3家寿险公司配备未上市股权与不动产投资额多达220亿元。

简介：6月份以来，还包括中国人寿、五谷丰登人寿、前海人寿3家寿险公司配备未上市股权与不动产投资额多达220亿元。保监会刚透露的数据表明，险要资其他投资占到较为年初提高近5个百分点。

广发证券研报指出，由于今年市场经常出现股债双杀格局，保险公司面对较小投资困境。另类投资以其灵活性和广泛性，早已沦为保险公司解决传统投资压力的新方向。将近两月不动产投资超强200亿元6月中旬，前海人寿透露了两项不动产投资信息。6月12日，前海人寿透露了深圳金利合金融中心项目的大额投资信息。

数据表明，该项目投资金额总计65.77亿元，资金全部源于保险责任准备金。本次投资由万能账户出资。投资已完成后，万能账户回应项目总计出资额为84.40亿元。随后，前海人寿在6月14日透露了投资杭州新天地集团股份有限公司不动产项目的信息。

数据表明本次投资金额总计30.47亿元，该项目的资金全部源于保险责任准备金。本次投资亦由万能账户出资，万能账户对本项目已出资52.13亿元，本次投资已完成后，万能账户回应项目总计出资额为82.61亿元。

事实上，这两次投资只是前海人寿配备不动产的一部分。根据透露的信息，截至上季度末，前海人寿万能账户对投资性不动产类总计投资290.33亿元，公司可运用资金余额为569.87亿元，其中万能账户可运用资金余额为290.02亿元。

除前海人寿密集配备不动产之外，中国人寿也屡屡在海外购买不动产。5月30日，中国人寿牵头美国不动产投资管理机构RXR，已完成并购曼哈顿美国大道1285标志性写字楼项目。

该笔交易的总收购价格16.5亿美元(大约108.65亿元人民币)，为纽约今年以来成交价的仅次于的不动产投资项目之一。中国人寿为该项目单一仅次于投资机构。资料表明，该写字楼总规模大约180万平方英尺，楼高39层，地处纽约曼哈顿中城核心区域，距时代广场和中央公园皆只几百米距离，为曼哈顿地标性建筑之一。

中国人寿回应，曼哈顿美国大道1285标志性写字楼项目地处核心方位，租户品质低，在拥有平稳租金收益的同时，未来电子货币潜力极大。在近期保险业应付资产荒的论坛上，泰康人寿继续执行副总裁兼首席投资官段国圣回应，海外投资是保险资产配备的最重要方向。“自由选择范围越大，优秀率越高。人民币趋势性贬值是大概率事件，如果在人民币贬值时期展开海外投资，掉期可能会对冲投资报酬，但现在还可以赚一部分外币资产贬值的利润。

”数据表明，今年一季度投向境外地产业务的中国资金早已约95亿美元，其中保险企业沦为中国在境外展开房地产投资的最主要投资群体，去年占到比多达六成，今年一季度占到比已减至八成。国寿五谷丰登投资未上市股权超强120亿元不仅不动产，股权也是险要资最重要投资方向。

6月份以来，中国人寿与五谷丰登人寿皆透露了牵涉到股权投资的信息，两家险要企股权投资合计多达124亿元。中国保险行业协会平台信息表明，6月初，五谷丰登人寿以协议并购方式转让深圳市五谷丰登创意资本有限公司所持有人的上海平浦100%股权，本次投资系由关联交易。上海平浦所持有人的主要资产为上海家化集团有限公司100%股权,上海家化集团有限公司所持有人的主要资产为上海家化牵头股份有限公司27.87%股权。

五谷丰登人寿本次投资资金来源为自有保险资金，并未运用借贷、外汇市场、买入、发债等方式筹集资金。本次投资，寿险传统和资本金账户重复使用出资84.4亿元，截至上季度末，该账户可运用资金余额4676.72亿元。中国人寿也于近期参予股权投资，中国人寿与滴滴上下班签订协议，将出资超强6亿美元(大约为39.5亿元人民币)战略投资滴滴上下班，其中还包括3亿美元股权投资及20亿元人民币的长年债权投资。

未来双方将环绕“互联网+金融”进行全方位合作。“但在L型经济时代，由于实体经济报酬渐趋上行、股权投资市场监管愈发严苛、一二级市场价格套利空间衰退，因此股权投资管理的可玩性提高。”泰康资产股权投资中心董事总经理谭祖愈指出。

事实上，无论是不动产投资还是未上市大额股权投资，今年以来险要企另类投资占到比提高显著。保监会透露的数据表明，5月末，险要资配备银行存款22168.39亿元，占到比18.30%;债券41627.20亿元，占到比34.37%;股票和证券投资基金16851.51亿元，占到比13.91%;其他投资40462.20亿元，占到比33.41%。在各大类投资中，其他投资占到较为年初变化最显著。

数据表明，其他投资5月末占到较为年初下降近5个百分点。另外，银行存款占到比上升大约4个百分点，债券投资占到比、股票和证券投资基金占到较为年初则大致相同。

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